近期，广州和深圳的房地产市场因政策调整而变得活跃。广州全面放宽限购措施，不仅激发了本地购房者的热情，还吸引了周边城市乃至香港的买家。9月30日，一名深圳企业家迅速决定购买一套139平方米的江景住宅。同日，一位香港买家豪掷5000万人民币购入广州三套总面积达190平方米的房产，显示出强烈的市场信心。

与此同时，深圳房地产新政的优化也在国庆假期期间引来了众多外地球资者，他们不惜搭乘飞机前来购房。有地产中介透露，由于深圳原关外区域不限购，不少外来投资者调整计划，集中购置多套物业。

此番房市变动的同时，股市话题“#A股彻底爆了现在进场还来得及吗#”也引发了公众热议，让人在投资房地产与股市之间犹豫不决。

针对这一选择难题，地产经济学家邓浩志指出，股市对消息反应迅速，而房地产市场的响应则更为缓慢，需数月时间才能看到政策影响下的价格变化。尽管房地产市场难以重现股市的快速暴涨，但行业触底回升的趋势似乎正在形成，股市的繁荣对楼市构成积极影响。邓浩志强调，投资决策应基于个人实际情况，包括资金状况、回报预期和投资期限等因素。

另一方面，一位基金分析师提醒投资者，在股市投资时应谨慎行事，避免借贷或使用高杠杆，以免遭遇市场调整时的重大损失。他建议，新手投资者应正确认识杠杆风险，设定合理的盈利目标，避免盲目追高，以保护自己的财务安全。